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La cláusula suelo en los prestamos hipotecarios

VV.AA.

Sinopsis: Esta 3ª edición de la obra, en línea con las dos ediciones anteriores,  ofrece un planteamiento claramente totalizador respecto a la materia tratada, centrado en lo jurídico ?sustantivo y procesal? pero también con contenidos complementarios de índole económica y tributaria.  La cláusula suelo es, como ha declarado el Tribunal Supremo, una cláusula lícita siempre que se incorpore de forma transparente a los contratos de préstamo hipotecario a tipo variable con consumidores. Como muestran las múltiples sentencias recaídas hasta el momento, una parte sustancial de estas cláusulas no superaron el control de transparencia.  La sentencia del TJUE de 21 diciembre de 2016 ha admitido que la declaración de abusividad debe conllevar la devolución de todas las cantidades satisfechas por el prestatario en aplicación de la cláusula  suelo, sin considerar la limitación temporal dictada por el Tribunal Supremo español en su sentencia de 9 de mayo de 2013 y las que han seguido su doctrina.  El posible ?efecto llamada? se ha tratado de reconducir a través del procedimiento, voluntario y gratuito para el cliente, instaurado por el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo. Algunas controversias se podrán resolver por este cauce, pero otras deberán abordarse en la vía judicial.  La presente obra, como no podía ser de otro modo, corre a cargo de un equipo de autores multidisciplinar. Se parte del análisis de la génesis del conflicto legal generado por las cláusulas suelo y de su posterior evolución jurisprudencial para, finalmente, aterrizar en los  efectos derivados tanto de la sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016 como del Real Decreto-ley 1/2017. El análisis de los aspectos fiscales relacionados con la eliminación de las cláusulas suelo (?la factura fiscal de ganar?) son también objeto de especial atención mediante un capítulo que pone el foco en esta cuestión.

transparencia con el control de abusividad de la cláusula, como PERTíñEZ VíLCHEZ, F.: La nulidad de las cláusulas suelo en préstamos hipotecarios, Tirant lo ... Una cláusula suelo de hipotecas no es más que un instrumento mediante el cual ... Abogados relacionados con la cláusula suelo en los préstamos hipotecarios.

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9788490901946 ISBN
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Notas actuales

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Sofi Voighua

La cláusula suelo en los préstamos hipotecarios es un límite que establece el mínimo porcentaje de interes que se aplicará aunque el Euribor baje más

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Mattio Mazios

suelo en el préstamo hipotecario; por otro, analizar los aspectos jurídicos más relevantes de dicha cláusula, paso previo y necesario para realizar un examen exhaustivo de las resoluciones judiciales más importantes que han resuelto las controversias que dicha La cláusula suelo en los prestamos hipotecarios. DERECHO CIVIL 1 febrero, 2017 Jessica Serrano Domingo. Qué son las cláusulas suelo.

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Noe Schulzzo

La cláusula suelo en los préstamos hipotecarios, ofrece las respuestas que necesitas ante las dudas que te surjan en torno a las cláusulas suelo y los efectos ... 13 May 2020 ... Las cláusulas suelo han sido una de los conceptos más mediáticos en España, ... generalizada en el sector bancario en los contratos hipotecarios. ... empresarios reclamar la cláusula suelo en sus préstamos, algo que hasta ...

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Jason Statham

La entidad deberá devolver al afectado por cláusula suelo las cantidades pagadas de más como consecuencia de la diferencia entre el 6,50% que le habían impuesto y el euríbor aplicable desde el día 9 de mayo de 2013 (el préstamo se firmó un año antes con tipo fijo en los 12 primeros meses, como suele ser habitual en los préstamos hipotecarios): más de 20.000 euros. Con la histórica sentencia se trata de restablecer el principio de equidad, roto por esa cláusula suelo que pretende cubrir el riesgo de la fluctuación del tipo de interés en los contratos de préstamo hipotecario insertada en el marco de un sistema financiero que, en palabras del propio presidente de AUSBANC puede motearse de holgazán y perezoso, que exprime el dinero.

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Jessica Kolhmann

La cláusula suelo incorporada en los préstamos hipotecarios a tipo variable, que son la práctica totalidad de los concedidos en nuestro país, es una cláusula lícita, como admite expresamente el Tribunal Supremo, que ya fue objeto de tratamiento por la Orden Ministerial de 5 de mayo de 1994 o, más recientemente, por la Ley 2/2009, la Orden EHA/2899/2011, o la Directiva 2014/17/UE, y ...