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La calificación registral

Francisco Gomez Galligo

En esta obra sobre “la calificación registral” se recogen las principales aportaciones doctrinales sobre la función calificadora en el ámbito inmobiliario y societario, que el Ordenamiento Jurídico atribuye al Registrador de la Propiedad y Mercantil, estudiadas y sistematizadas por Javier Gómez Gálligo, letrado de la Dirección General de los Registros y del Notariado, quien incorpora también numerosos estudios personales suyos sobre la materia. Calificar, en Derecho hipotecario o registral, es determinar si el acto o contrato (título tanto en sentido formal como en sentido material), presentado al Registro de la Propiedad, reúne o no los requisitos exigidos por el ordenamiento jurídico para su validez y para su eficacia frente a terceros, con la finalidad de que sólo tengan acceso, y por tanto la protección del sistema, los títulos válidos y perfectos. En un sistema en el que los asientos registrales se presumen exactos, o concordantes con la realidad jurídica, y en el que la inscripción dota de efectos frente a terceros de aquello que publica el Registro, resulta imprescindible la realización de un juicio por parte de un jurista, independiente de las partes que han otorgado el documento y de quienes lo han autorizado, en quien el Estado delega esa competencia, que examine la corrección técnica de los títulos que pretenden acceder al Registro. Mediante la calificación, los títulos defectuosos son rechazados del Registro, bien de manera definitiva, bien con carácter provisional

2. Análisis de la hipoteca y la calificación registral. Así, la hipoteca como derecho real de garantía exige como requisito de validez la inscripción en el registro, conforme lo dispone el numeral 3 del artículo 1099 del Código Civil, en consonancia con lo dispuesto en el inciso 1 del artículo 2019 de la norma sustantiva.

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9788447029600 ISBN
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Notas actuales

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Sofi Voighua

Podemos decir en términos latos que la rogación constituye un presupuesto de la calificación Registral, sin aquella ésta no se produce. Igualmente, determina ...

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Mattio Mazios

LEY REGISTRAL PARA EL DISTRITO FEDERAL ... I. Auxiliar en el ejercicio de la fe pública registral; II. Realizar la calificación extrínseca de los documentos que les sean turnados para su inscripción o anotación dentro de un plazo máximo de veinte días hábiles siguientes al Información registral: Comprende los datos, la factura electrónica y demás documentos ...ón de cualquier formulario, circunstancia que no implicará calificación registral alguna, a efecto de que el usuario subsane, si es posible lo ...

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Noe Schulzzo

Guías de Calificación Registral. Descargar documento haciendo click aquí. ...

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Jason Statham

La calificación que se realiza del documento a efectos de realizar el asiento registral en el sistema de inscripción que constituye la calificación formal; y, la calificación que se realiza del documento atendiendo a los elementos establecidos para dicha labor por la legislación que sería la calificación de fondo.

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Jessica Kolhmann

La Calificacion Registral Fecha: 10 noviembre, 2014 El presente documento contiene información sobre la calificación registral que se acuerda en los artículos de la Ley de Inscripción de Documentos en el Registro Público, Se citan los artículos y votos relacionados a los mismos.